エルグレース彩都箕面C棟

  • 大阪府箕面市彩都粟生南三丁目

  • 大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 10階建 / 200戸 / RC造

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価格偏差値

15.4
割高

推定相場価格より26.5%割高

相場
4,412万円
41.8万円/㎡
3,398
4,074
4,750
5,425
AI査定結果
推定相場価格
4,412万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜4,750万円
38.6万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
エルグレース彩都箕面C棟
5,580万円（52.8万円/㎡）/ 10階 / 105.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,580万円52.8万円10階 105.67㎡ 3LDK南東
2025/08/313,480万円35.4万円7階 98.24㎡ 3LDK南
2025/07/193,480万円36.6万円1階 95.08㎡ 3LDK+S南
2024/11/143,780万円37.2万円2階 101.58㎡ 4LDK南西
2024/08/203,490万円36.0万円5階 96.81㎡ 3LDK南西
2024/02/193,590万円37.1万円5階 96.81㎡ 3SLDK南西
2024/02/183,680万円38.0万円5階 96.81㎡ 3SLDK南西
2023/08/293,780万円39.0万円5階 96.81㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
エルグレース彩都箕面C棟
箕面市彩都粟生南三丁目
彩都西駅7分 5,580万円52.8万円105.67㎡3LDK10階 / 10階建 南東2012年200戸RC
2025/12/06ジオ彩都いぶきの森
箕面市彩都粟生南四丁目
彩都西駅7分 3,980万円40.6万円98.04㎡4LDK7階 / 12階建 南2011年186戸RC
2024/07/23エルグレース彩都箕面
箕面市彩都粟生南三丁目
彩都西駅8分 4,480万円44.0万円101.83㎡4LDK10階 / 10階建 南東2012年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%下落、箕面市では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は箕面市の平均と比較して29.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
98.6万円/㎡
前年比-12.3%
箕面市
40.9万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名エルグレース彩都箕面C棟
所在地大阪府箕面市彩都粟生南三丁目
交通大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩7分
築年月2012年
階数10階建
総戸数200戸
建物構造RC
土地権利所有権

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